Hvad er et K/S?

Kommanditselskaber har eksisteret siden 1889, og er konstruktionsmæssigt en udløber af interessentselskaber (I/S’er). Denne selskabsform muliggør at flere fysiske eller juridiske personer kan drive fælles erhvervsaktivitet med begrænset hæfte.

For at kunne opfylde betingelserne for et K/S, er det en lovmæssig betingelse, at mindst en af deltagerne hæfter uden begrænsning. Det vil sige hæfter for hele projektets kapital. Denne fysiske eller juridiske person kaldes komplementaren, og i alle vore projekter er komplementaren et tilknyttet anpartsselskab.

Selskabets stamkapital fordeles på et antal kommanditanparter, hvor maksimalt 10 fysiske eller juridiske personer tegner selskabet. Ved tegning af et antal kommanditanparter forpligtiger investoren sig til at indbetale et kontant beløb både til K/S’et og til den tilhørende komplementar. Disse indbetalinger udregnes i et sådan forhold, at de udgør investorens andel af stamkapitalen.

Investoren kan dermed deltage i projektet med en begrænset personlig hæftelse, og dermed begrænset økonomisk risiko, uden at reducere muligheden for gevinst ved investeringen. Derfor kan investeringens skattemæssige underskud fratrækkes i investorens personlige indkomst.

Kommanditselskabet er ikke et selvstændigt skattesubjekt, men fungerer som et transparent selskab, hvilket vil sige at beskatningen eller fradraget foretages hos den enkelte investor, og dermed tilsikrer et fradrag i den personlige indkomst i investors kapitalindkomst.

Denne populære selskabsform gør det muligt for formuende danske investorer, at deltage i investeringer der har langt større volumen, end hvad de som enkelt investor har mulighed for, både hvad angår opsparings- og investeringskapacitet.

Den summerede likviditet fra de maksimalt 10 investorer, giver den enkelte investor mulighed for, populært sagt, at investere i et projekt ca. 10 gange større end hvad en enkelt investor kan.