Om vindmølleinvestering
Tyskland er et ideelt marked for investering i vindenergi.
Da lovgivningen i Tyskland sikrer en fast afregningspris i op til 20 år og pålægger elselskaberne at aftage den producerede strøm fra vindmøller, betyder det faste økonomiske rammer i projektets levetid som ingen andre markeder i verden kan tilbyde.
Prisen pr. produceret kWh varierer efter opstillings- og idriftstagelsestidspunkt. Vindmøller som er opstillet i 2003 får i hele perioden op til de 20 år 0,089 EURO/kWh. Opstillet i eksempelvis 2005 er prisen 0,0853 EURO/kWh i op til 20 år fra idriftstagelsestidspunktet.
Projekter som opstilles i 2009 får 0,092 EURO/kWh med mulighed for en ekstra bonus på 0,005 EURO/kWh.
For alle projekter i Tyskland findes der min. 2 vindstudier/ produktionsberegninger som angiver den forventede produktion for det pågældende projekt (vindmølle).
For de projekter der udbydes af Nordic Wind Invest A/S, benytter vi os af de aktuelle produktionsdata eller af 2-3 vindberegninger, hvis der er tal om et nyopstillet projekt, hvilket giver maksimal prognose sikkerhed i beregningen af den fremtidige el produktion og dermed indtægt. Dette giver en langt større sikkerhed for investor. Det er vigtigt, da en vindmølleinvestering er anderledes end en ejendomsinvestering.
En vindmølle er et driftsaktiv med en løbende værdiforringelse. Det er derfor helt afgørende at vindmøllen er istand til at indtjene tilstrækkelig likviditet ikke kun til renter og afdrag, men også til det løbende afkast til investor.
Det er derfor, at vi primært har valgt at sælge idriftssatte vindmøller.
– Vi ønsker at kende produktet vi udbyder baseret på den aktuelle produktion.
For samtlige projekter der udbydes, er der af hensyn til sikkerheden for investor indgået:
-
Vestas Optisafe serviceaftale eller tilsvarende All Risk Forsikring
-
Aftale om teknisk driftledelse og overvågning
-
Aftale om administration i hhv. Danmark og Tyskland
Samtlige vindmøller der udbydes er gennemgået inden overtagelse af vores anerkendte tyske advokatfirma Sagawe & Klages, Hamburg.
Sagawe & Klages gennemfører juridisk due diligence på alle vore udbudte vindmøller inden endelig finansiering. Der er endvidere i vore udbudte vindmøller indsat el- målere, for at sikre en præcis opgørelse over den producerede strøm.
Skattemæssige forhold:
Revisorerklæringer og budgetter for de udbudte projekter er udarbejdet af Deloitte og KPMG, statsautoriserede revisorer i Danmark og Tyskland.
Som deltager i et tysk projekt vil investor blive begrænset skattepligtig i Tyskland og samtidig fuldt skattepligtig i Danmark.
Skattemæssigt anses kommanditselskaber i Tyskland som transparente, hvilket betyder, at investor bliver skattepligtig i Tyskland, såfremt aktiviteten udgør et fast driftssted. Dette er tilfældet med en vindmølle.
Den betalte tyske skat kan dog i henhold til den mellem Danmark og Tyskland indgåede dobbeltbeskatningsoverenskomst modregenes i den danske skattebetaling efter credit-metoden, hvis der er betalt dansk skat af vindmølledriften i det samme indkomstår.
Kommanditselskabet skal dog betale tysk kommuneskat (Gewerbesteuer). Kommuneskatten er en fradragsberettiget udgift i relation til investors opgørelse af den tyske skattepligtige indkomst.
I Tyskland kan der afskrives både lineært og efter saldometoden. Saldometoden er benyttet i samtlige udarbejdede budgetter.
Det tilrådes altid at søge rådgivning hos egen revisor og advokat.
Vi står i øvrigt gerne til rådighed med nærmere oplysninger.